Oppslagstavle for Borettslaget Etterstad Sør

  • Vaskeriet og utdeling av nye vaskekort

    Publisert 01. okt. 2019

    Torsdag 10. oktober holder vaskeriet stengt da nytt system installeres. Ikke sett deg opp på vasketid på låsetavla etter 10. oktober. Tavla blir skrudd ned og bookede avtaler blir ikke lagt inn i systemet. Det nye systemet blir heldigitalt hvor man fyller på penger på nytt vaskekort via en nettløsning. Booking gjøres også i nettløsningen, eller direkte på en skjerm i vaskeriet. For å bruke vaskeriet videre trenger du nytt vaskekort. Eventuelle penger på gammelt kort blir overført til nytt når du henter ditt nye. Husk å ta med gammelt vaskekort! Nye kort blir utlevert på vaskeriet følgende tider: Mandag 7.10 (kl 17-19) Tirsdag 8.10 (kl 17-19) Torsdag 10.10 (kl 18-20) Kortet koster 65 kroner, og betales enten kontant når du henter det (OBS! Ingen vekslepenger), eller aller helst via en digital betalingsløsning OBOS har (hvor man kan velge VIPPS eller bankkort): http://tinyurl.com/y375sjsb Ta med kvittering på betaling (du får kvittering på SMS), samt gammelt vaskekort. Registrer deg som bruker: For at det ikke skal bli lange køer ved registrering/utdeling er det fint om du i forkant registrerer deg som bruker i løsningen. Du fyller ut alt bortsett fra feltet med «Kort kode», dette etterregistreres når vi deler ut kort. Registrer din bruker på www.smartlaundry.no Vaskerikode som fylles ut i startvindu er ETSOR61 For de som ikke har pc/smarttelefon hjemme eller trenger hjelp, møt opp i vaskeriet. Medlemmer av styret vil bistå. Fra 11. oktober har vaskeriet følgende åpningstider: Mandag, tirsdag, torsdag og fredag: 08-21. Onsdag: 10-21 Lørdag: 10-20 Søndag: 12-20 Priser: Vaskemaskin: 10 kroner Tørketrommel: 20 kroner Ved booking belastes 50% av summen, resten etter fullført vasking. Ved avbestilling av vasketid (senest 7 timer før) får du pengene tilbake.

  • Ventilasjon, avvik og røykinnsig i leiligheter

    Publisert 30. sep. 2019

    Vårt borettslag ble bygget ferdig i 1949/50. Dette betyr at leilighetene er bygget etter andre standarder enn dagens. Dette gjelder også for ventilasjon. Med dette som utgangspunkt sammenholdt med at vi i dag bruker leilighetene på en annen måte gjør at vi har noen felles utfordringer som må løses. For å ta litt om bruken først. I 1950 ble det ikke vasket klær daglig, og klærne ble heller ikke tørket i den enkeltes leilighet. Når det gjelder dusjing var det heller ikke slik at det ble dusjet daglig, og heller ikke av flere i husstanden daglig. Disse eksemplene alene gjør at vi har betydelig økt fuktig luft i den enkeltes leilighet, som både gir utfordringer for den enkelte beboer, men også for fellesskapet. Borettslaget er nødt til å følge opp og bedre dette og ventilrens er ett av de tiltakene vi har gjennomført, pålegg for utbedring hos den enkelte beboer et annet tiltak. Våre blokker har noe som betegnes for naturlig ventilasjon. Med naturlig ventilasjon mener vi alle typer ventilasjon som ikke bruker motordrevne vifter. I boliger var dette vanlig fram til 1960-tallet, og i små boliger enda lenger. Lufting gjennom vinduer og naturlige utettheter bidrar til naturlig ventilasjon, men i de aller fleste tilfeller er det også ventiler i ytterveggen og avtrekkskanaler som går over tak. Ytterveggventilene er plassert på veggene hos oss. Avtrekkskanalene (ofte i form av lufteløp i pipe) sørger for at lufta kommer ut fra bad og kjøkken. Denne typen ventilasjon er ganske effektivt når det blåser eller er kaldt ute, ventiler er åpne og det ikke er tette dører mellom tilluft og avtrekk. Hvis man setter en mekanisk avtrekksvifte inn i et slikt hus, for eksempel en kjøkkenhette, vil denne lage et kraftig sug (undertrykk), og man risikerer at avtrekkskanalen blir en tilluftkanal i stedet, når avtrekksvifte er i drift. Du vil altså kjenne lukt fra naboen når din egen kjøkkenvifte er i drift. Med avkast fra kjøkkenavtrekket ut på fasaden vil den lufta som blåses ut fra kjøkkenvifta lett komme inn i leiligheten over. Det er da særlig matlukt det klages over, men hvis noen røyker under kjøkkenvifta kan det også lukte tobakksrøyk. Mekaniske vifter er derfor ikke tillatt i vårt borettslag verken på bad/wc, kjøkken eller andre steder. Om ikke alle forholder seg til at vi naturlig ventilasjon kan det også medføre innsig av røyk i leilighetene. Noen av dere har utfordringer knyttet til dette. Vi har også gjennom ventilrensen fått påpekt at det kan være utfordringer med kanaler for ventilasjon og piperøyk. Det er mistanke om at dette kan gå i samme kanal noen steder, uten at vi vet om dette kan forårsake røykinnsig. For å komme til bunns i dette innhentes det priser på filming av samtlige røyk og ventilkanaler. Det er til sammen 246 kanaler som i så fall skal gjennomgås. Styret vil komme tilbake med mer informasjon etter hvert. Det er fortsatt viktig at beboerne ikke tetter eller lukker alle ventiler eller lufteslisser i vinduene, ei heller på vinteren. Nærmere 1/3 av beboerne/leilighetene i vårt borettslag har fått pålegg om små utbedringer, dette gjelder også styrets medlemmer. Om vi alle gjør forbedringer i egen leilighet vil dette medføre en bedring for oss alle. Se mer om naturlig ventilasjon her; https://www.naaf.no/fokusomrader/inneklima/naboens-royk-til-besvar/om-ventilasjon/

  • Rundskriv og oppfølging etter ventilrens

    Publisert 26. sep. 2019

    Hei, Det skjer mye i borettslaget vårt om dagen. I postkassene finner dere nå rundskriv hvor det blant annet skrives om brannvernrunde, ny løsning på vaskeriet og oppfølging etter ventilrens. De av dere som hadde avvik ved denne rensen har fått et eget brev med hva som må utbedres innen 1. desember. Halvparten av avvikene er manglende luftespalte i dør til bad og/eller WC. Tilstrekkelig med luft inn til våtrom er viktig for å unngå fukt- og råteskader på eget bad. Her har vi fått noen tips og bilde fra en beboer som har fått dette satt inn. "Snekker monterte 2 stk. overluftsventil på 400x60 mm hos oss - en på hver side av baderomsdøren. Merket er "Flexit", og jeg kjøpte ventilene selv på Clas Ohlson. Jeg vet at samme merke ventiler også selges på Maxbo, Megaflis etc. https://www.clasohlson.com/no/Overluftsventil-400-x-60-mm/36-6026 Vår snekker gjorde mye annen jobb hos oss også, så jeg vet ikke hva kostnaden for dette inngrepet alene kan koste. Men, jeg var hjemme da han satte inn ventilen(e), og han sa da at det var en relativt enkel jobb så lenge man har riktig sag, ventilen og Tec 7 for hånden. Maks en halvtime, vil jeg tro" På praktisk info og "Snekker" kan dere lese litt om et firma vi kan anbefale å bruke. Mvh, Styret

  • Ny avtale med Get fra 1. oktober

    Publisert 25. sep. 2019

    ​Etterstad kabel-TV, som eies av borettslagene på sletta, har framforhandlet en ny avtale med Get. Hovedendringen er at andelseier nå kan velge å ha kun internett. Vil man ha både tv og internett trenger man ikke foreta noe valg, det fortsetter som før. De med både tv og internett får noe høyere hastighet enn i dag, og de som kun ønsker internett får vesentlig høyere hastighet. HDPVR-boksen fases ut og erstattes av Get boX. Les alt om avtalen her: https://etterstadsor.no/info_pages/1875 Get leverer også ut infoskriv i alles postkasser.

  • Sabotasje på vaskeriet

    Publisert 19. sep. 2019

    Dette gjør oss både oppgitt og lei oss av å skrive. Vaktmester har oppdaget forsøk på sabotasje på vaskeriet. Både i form av å tette sluket og at noen har kuttet vannet til vaskemaskinen, som førte til at den nesten ble ødelagt. Det er veldig trist om noen av våre beboere står bak dette, for eventuelle kostnader som potensielle skader fører til rammer økonomien til borettslaget og kan gå på bekostning av andre gode tiltak vi heller kunne brukt pengene til. Vet du noe om dette, setter styret pris på å høre fra deg.

  • Ny sykkel?

    Publisert 11. sep. 2019

    I dagens ryddeaksjon finner vi en rekke eierløse/dumpede sykler. Disse settes utenfor containere på 70- og 80- raden til i morgen, slik at de som vil kan ta en titt på de og eventuelt gi de en ny eier. I morgen blir de kastet. Mvh styret

  • Rydding av fellesareal - 70/80 raden 11/9-2019

    Publisert 30. aug. 2019

    I juni ble vi ikke ferdig med rydding av fellesområdene. 11. september kommer firmaet tilbake og rydder resterende fellesområder på 70 + 80 rad. Som sist må sykler/barnevogner som er i daglig bruk merkes med gule klistremerker. Har du andre ting i fellesarealer som du ønsker å beholde må disse permanent settes inn i egne boder. Alt annet vil bli kasta denne dagen. Alt som står umerket på følgende steder blir kastet: • I ganger på loft og kjellere • I oppgangene/inngangsparti • På tørkeloft • I fellesrom i kjellere Gule klistremerker ble delt ut til alle i mai. Dersom du trenger nye, vennligst ta kontakt med styret via kontaktskjema på etterstadsor.no snarest. Mvh Styret

  • Gå på epleslang 🍎🍒

    Publisert 21. aug. 2019

    Ja, det er faktisk lov. Styret oppfordrer beboere til å høste av frukt og bær som vokser på vårt område. I tillegg til å kose seg med kortreist mat, blir det mindre nedfallsfrukt til måkene. Benytt gjerne også anledningen til å ta med en grønn avfallspose og kast de du ikke vil ha🙂

  • Sommerfest på sletta

    Publisert 08. aug. 2019

    Tid: 14:00 - 18:00, Etterstadsletta

    Lørdag 24. august er dagen for den årlige sommerfesten på Etterstadsletta, i regi av Etterstad Vel. En hyggelig tradisjon både for store og små. Frivillige søkes av Etterstad vel. Det trengs folk til: - Grillsjef (følge med på griller + fylle på med kull) - Ansiktsmaling - Kiosk - Steke vafler - Noe rigging + pynting Kan du hjelpe? Kontakt Anette på annette-sk@hotmail.com // tlf 92013951"

  • Sommer og basseng

    Publisert 17. jul. 2019

    For alles sikkerhet er det strengt forbudt å etterlate basseng med vann på våre uteområder. Ha gjerne basseng ute, men tøm/fjern det etter bruk. Blir basseng etterlatt fjernes de uten varsel av vaktmester. Vi ønsker fortsatt god sommer med badetemperaturer!