Oppslagstavle for Borettslaget Etterstad Sør

"Jeg heter Håvard Svanes Bertelsen, er 37 år og bor på Etterstadsletta med samboeren min. I sommer skal jeg være vikar for vaktmester Magnus. Jeg blir å se på plenklipperen og litt rundt omkring for å gjøre småjobber. Dette er første gang jeg opererer som vaktmester, men jeg har tatt i verktøy før og er veldig glad i praktisk arbeid, så jeg håper at dette skal gå bra. Ser fram til å gjøre mitt for å holde gresset pent og for at denne sommeren også skal bli trivelig her på Etterstad."

Styret synes det er fantastisk at vi med interne ressurser har klart å løse de viktigste driftsoppgavene en tid fremover. Håvard er leid inn 50%, og kommer ikke til å ha faste arbeidstider og kontaktinformasjon lagt ut for forespørsler om andre jobber. Disse henvendelsene ber vi dere fortsatt legge inn via kontaktskjema på nettsiden som styret deretter prioriterer og videreformidler til Håvard. Vi håper dere hilser og gir han en solid tommel opp for innsatsen når han suser forbi på plenklipper`n i sommer :)

Først må vi bare beklage at dette har tatt tid. Det har vært utfordrende å finne leverandører som har kapasitet til å påta seg arbeid i disse dager. Vi har også i det lengste forsøkt å få til fastpriser på alt, men det er var dessverre ikke mulig på fjerning av mekaniske vifter da det er for store variasjoner både i mengde arbeid og kompleksiteten til at det var mulig.

Vi gjør oppmerksom på at dette kun er et tilbud dere KAN velge å benytte dere av, men ikke er et krav om at dere MÅ bruke. Dere står fritt til å selv sjekke priser og engasjere andre leverandører. Denne type arbeid dekkes for beboers regning. Når det gjelder skorsteinsløpene anbefales det fortsatt å vente med å ferdigstille dette til vi har hele prosjektplanen klar for rehabiliteringen.

Luftespalter med ventil i dører:
Utføres for kr. 1 500 pr. stk eks. mva. Risten som leveres er som på vedlagt bilder. Det kan velges mellom hvit og matt aluminium.

Fjerning av mekanisk avtrekk:
Dette er det umulig å gi fastpris på uten å vite hva slags vifte som er montert, og uten å vite om den er bygd inn og om avtrekket er bygd inn. Det betyr også litt hva slags kullfiltervifte som skal settes inn. Vi kommer gjerne på befaring der det er aktuelt, og kan på bakgrunn av det gi tilbud på hele jobben inkl. ev kjøp av ny kullfiltervifte.

Fjerne kledning på skorsteinsløp:
Prises individuelt - se oppdatert sak på nettsiden fra 17.06.2020.

Kontaktinfo: Spikern Bygg AS – www.spikernbygg.no

Jo Ryste
Ass. leder
Tlf: 976 11 112
E-post: jo.ryste@spikernbygg.no

Vår vaktmester er dessverre sykmeldt en tid fremover. Planlagt feiing og merking av parkeringsplasser i de siste radene denne uken utsettes. Vi ber om forståelse for at kun kritiske driftsoppgaver blir prioritert i en periode fremover.

På mandag formiddag kommer Oslo kommune med noen kasser slik at beboere i vårt borettslag kan kvitte seg med farlig avfall på en enklere måte. Det er viktig at alle leser skrivene på inngangsdørene før levering, både hva som kan leveres og noen spesielle regler i disse koronatider.

Det er også viktig at kassene skal være låst, og at det ikke settes avfall utenfor. Er det fullt, skal det ikke settes på utsiden av kassene. Vi som borettslag risikerer å få en regning dersom vi ikke etterlever reglene fra kommunen, så vær snill og følg disse slik at vi kan gjenta dette flere ganger.

Kassene settes utenfor vaktmesterbygget ved 61D og står der ut neste uke.

Mvh
Styret

Det er nå noe bedre kapasitet på p-plasser i gatene og vaktmester skal derfor feie/vaske veiene våre, samt merke opp (male) alle parkeringsplassene på nytt. Vi tar en rad av gangen, slik at det skal være fint mulig å finne plass i en annen rad mens arbeidet pågår.

Vaktmester feier/vasker på morgenen fra kl. 07.00 og parkeringsplasser merkes på slutten av dagen. ALLE biler i den aktuelle raden, også på leide plasser, må flyttes til en annen rad den dagen dette gjennomføres. Biler som ikke er fjernet kan bli bøtelagt og/eller tauet bort. Etter kl. 17.00 kan bilene flyttes tilbake til aktuell rad.

Datoer for gjennomføring:
Tirsdag 2. juni: rad 50
Onsdag 3. juni: rad 60 (feid, men merking utsatt pga sykdom hos vaktmester)
Tirsdag 9. juni: rad 70 (utsatt pga sykdom hos vaktmester)
Onsdag 10. juni: rad 80 (utsatt pga sykdom hos vaktmester)

❗️OBS! Forutsetningen for maling av striper på parkeringsplasser er at det er oppholdsvær, og at asfalten er tørr når det utføres. Men uansett vær så skal veiene våre feies/vaskes.

Styret fortsetter den digitale hverdagen litt til og har laget et nytt digitalt rundskriv.
I tillegg har vi et lite skriv om hva du bør tenke på dersom du har planer om å pusse opp.

I rundskrivet kan du lese om:
- Dugnad og kontaineraksjon
- Gatefeiing og merking av parkeringsplasser
- Kasting av farlig avfall
- Scene på sletta
- Blomstereng
- OPAK-rapport og status priser

Ønsker dere alle en fin uke. Nyt det deilige vårværet :)

Mvh,
Styret

OBS! Nytt tidspunkt. Flaggheising blir klokken 08.20 og ikke 08.30 som først varslet fra korpset.

I år blir en litt annerledes 17. mai, men det blir selvfølgelig flaggheising. Skolekorpset til Vålerenga har 100-års jubileum i år, og selv om det ikke blir barnetog, så har 17. mai-komiteen invitert de til å spille på kransenedlegginger i sentrum på morgenen. Det betyr at de ikke rekker flaggheising hos oss i år, men vi er så heldige at Vålerenga Janistsjaren stiller opp! Klokken 8.20 heises flagget og vi håper flere følger med fra balkonger eller tar turen til flaggplassen hvor vi opfordrer til god avstand.

Skolekorpset kommer til å gå en runde på Etterstad mellom 1200 og 1300 for å lage 17. mai-stemning. Sidan de har et stort inntektstap på 17. mai kommer de til å spille for hatten (Vipps). De håpar borettslagene kan gi et lite bidrag når de går forbi (Vipps nr 10467).

Mvh
Styret

Vi har fortsatt ikke fått alle priser, men har besluttet å starte utsendelsen av rapportene nå. Priser legger vi ut på nettsiden vår og varsler når de er tilgjengelige. Utsendelsen skjer til de aller fleste av dere via e-post og i postkassen til de uten e-post. Dersom du ikke har hørt noe fra oss i løpet av en uke, ta kontakt med oss da vi kanskje har feil kontaktinformasjon på deg/dere.

Mvh,
Styret

Fra uke 19 gjenopptar Aksessnett (på oppdrag fra GET) arbeidet med å oppgradere internett i alle leiligheter. Arbeidet gjøres mellom kl 16-20 i ukene 19-22 og de varsler om tidspunkter via brev i postkassene ca en uke før.

De har nå opparbeidet egne rutiner for slike installasjoner i samråd med Telia og driftsavdelingen. De er hjemme hos kunder daglig, og er derfor klare for å utføre arbeidet på en trygg og forsvarlig måte. Dersom du har spørsmål ber vi deg ta direkte kontakt med Aksessnett via oppgitt informasjon i brev du mottar.

Styret

Som tidligere informert i digitalt rundskriv blir årets generalforsamling avholdt digitalt. Alle skal nå ha mottatt innkalling, enten via e-post eller pr. post. Avstemming åpner i morgen og er åpen i 8 dager.

Saker som behandles:
Vi vil begrense behandlingen til de lovpålagte sakene
- Godkjenning av årsrapport og årsregnskap for 2019
- Valg av tillitsvalgte
- Godkjenning av honorar til tillitsvalgte

Behandling av andre saker og forslag blir utsatt til et senere møte når tiltakene mot korona tillater dette.

Hvordan deltar du digitalt?
- Du får en link via SMS/epost og/eller via Vibbo.no.
- Du kan også finne møtet ved å gå inn på https://vibbo.no/etterstad-sor
- Trykk på linken og delta i møtet. Der finner du årsrapporten og andre vedlegg.
- Du kan se gjennom sakene som skal behandles, komme med spørsmål og avgi din stemme.

Fysisk innkalling til eiere som ikke har mulighet til å delta digitalt
Andelseiere som ikke har akseptert elektronisk kommunikasjon med borettslaget, og/eller ikke har oppgitt sitt mobilnummer mottar en fysisk utgave av innkallingen i sin postkasse.

MERK: Hvis du likevel vil delta digitalt, kan du fra den 20.04.2020 gå inn på møtet via nettsiden https://vibbo.no/etterstad-sor.

For å delta i møtet med fysisk avstemming, må du benytte stemmeseddelen som er vedlagt til slutt i dette dokumentet. Stemmeseddelen skal leveres til postkasse utenfor styrerommet i nr. 87 (balkongsiden) for at din avstemming skal bli registrert. Dette må gjøres innen utløpet av de 8 dagene møtet er åpent for avstemming. Følg øvrige anvisninger i stemmeseddelen for å avgi dine stemmer.

Hvem kan stemme på generalforsamlingen?
- Alle andelseiere har rett til å stemme i generalforsamlingen.
- Det er kun én stemme per andelsleilighet.

Hele innkallingen finner du her: https://etterstadsor.no/info_pages/1857

Mvh
Styret